上海深圳的房價一路漲漲漲，但大家還是排隊爆買，像不要錢一樣… 上一次看到這么狂熱還是去年大家集體賣自行車入市炒股的時候……

  每天都在被新聞轟炸，刷個微博也逃不掉，無時無刻不被提醒著房價又雙叒叕要上天了。

  在上海人們裹著被子排隊買房，中介說 25 小時不關(guān)機，電話各種被打爆……杭州一個樓盤一開盤就 1000 人搶 338 套房……

  房價這么燃，其實本質(zhì)上講還是一個供需關(guān)系的問題嘛（認(rèn)真臉）！一線城市的存貨都快沒有了，新房很少，二手房也賣得很快。同時一堆新政策又把買房的人撩撥地越來越多，價格就漲唄。

  房價這么高，在一線城市購房甚至要舉三代之力。不知你是否想過其實廚房、浴室、衛(wèi)生間這些都可以不要，為什么這么說？下面就讓我們一起來算算這筆賬！

  廚房為什么可以不要？

  因為是房價太高了！

  好多房子，已經(jīng)8萬多一平米了

  而且還在繼續(xù)漲

  正常人，每人每天吃30塊錢

  一個廚房十平米，那就是80萬

  可以吃26700天

  差不多就是73年

  還要啥廚房??？

  出去洗澡就算一次20塊錢

  如果一個衛(wèi)生間五平米，

  家里主衛(wèi)加客衛(wèi)就是十平米，80萬

  你可以去公共浴室洗26700天

  差不多就是73年

  還要啥兩個衛(wèi)生間啊？

  還要啥衛(wèi)生間啊？

  而且健身會館都可以洗澡的

  去小區(qū)附近的健身會館辦年卡

  一年才幾千塊，就算4000元一年

  80萬可以去健身館200年

  又可以健身又可以洗澡

  有些還提供沐浴露洗發(fā)乳

  冬天有空調(diào)，更衣室有暖氣

  夏天有游泳池，游泳洗澡一條龍

  還要啥衛(wèi)生間?。?/p>

  現(xiàn)在網(wǎng)上團(tuán)購一些四星級的酒店

  都有250一晚的

  如果買套房子100平，就是800萬

  夠你住32000天

  差不多就是88年

  你想住哪個區(qū)就住哪個區(qū)

  想住幾樓就幾樓

  想住什么風(fēng)格住什么風(fēng)格

  還沒有物業(yè)費

  還不用考慮停車車位問題

  還不用裝修拎包入住

  還不用考慮中介費，算什么稅

  還不用交水電費寬帶費

  還不用你自己打掃衛(wèi)生疊被子……

  還買啥房啊？

  知道有人會說

  你這么算，不合理

  你沒算房子保值升值，住酒店錢就花光了

  你沒算學(xué)區(qū)房，住酒店我孩子上哪讀書去？

  我說，你花四百萬買的房子

  沒貸款？

  如果按照最新政策首付兩成就是160萬

  剩下640萬需要貸款

  以基準(zhǔn)利率貸30年

  用最新的房貸計算器算了一下

  結(jié)果是

  嗯，本息合計12227943元

  利息就要582萬

  100平800萬的房子

  按照中介費1.5%計算

  中介費就要12萬

  按照契稅1.5%計算

  契稅也要12萬

  利息 契稅 中介費，600萬妥妥的

  600萬，孩子都可以讀24年貴族學(xué)校了

  還買啥學(xué)區(qū)房??？

  有人說，你這是瘋了

  確實，我有點離經(jīng)叛道

  但有一點可以肯定

  我沒瘋

  是房價瘋了！

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